BLOG

Kdo platí opravy v nájmu? V posledních měsících se mi opakuje jedna situace pořád dokola. Nájemce nebo majitel mi volá s tím, že se v bytě něco pokazilo, a neřešíme spolu ani tak co s tím, ale kdo tohle konkrétně má platit. Od letoška se totiž tohle téma dostalo víc do popředí. Ne proto, že by se pravidla úplně změnila, spíš se přizpůsobují realitě. Ceny oprav, práce, materiálů šly v posledních letech výrazně nahoru a to původní nastavení už často nedávalo smysl. Jaké jsou zm

odhad ceny nemovitosti Střelit cenu nemovitosti od boku umí každý. Určit ji správně už ale málokdo. Jedna z prvních otázek, kterou mi zákazníci při prodeji pokládají bývá: „Kolik za ten náš byteček můžeme chtít?“ Na první pohled to vybízí k rychlé odpovědi. Stačí se snad podívat na inzeráty podobných bytů na internetu, ne? Ne.  Ve skutečnosti je správné stanovení ceny jedna z nejdůležitějších částí celého prodeje. Na správně nastavené ceně stojí a padá to, za jak dlouho i za

V posledních měsících mezi mé klienty prosakují zprávy, že Česká národní banka má od letošního 1. dubna zpřísnit pravidla pro financování investičních nemovitostí. Je to ale tak děsivé, jak se to na první pohled zdá? Spíš je to krok v dlouhodobé snaze udržet realitní a hypoteční trh v nějakých rozumných mezích. Zjednodušeně řečeno: banky budou přísněji kontrolovat klienty, kteří kupují další a další nemovitosti, často s vysokým podílem hypotéky.  Jako makléřku, která český re

Povedlo se mi něco, co se jen tak nestává: první zázrak byl to, že se v Jablonci nad Nisou na realitním trhu objevila secesní vila z roku 1909 . Druhý, že jsem se k tomuto projektu dostala právě já. A třetí, že se mi cenu nemovitosti v aukci podařilo zvednout o 8 %. Asi to bude znít líp, když upřesním, že 8 % v tomto případě činí 1,2 milionu.  Secesní vila z roku 1909 s prvky modernismu – klenot na realitním trhu Aktuálně je vila již v rezervaci . Ale já jsem už před začátkem