BLOG

Hypotéka pro rodinu Vlastní bydlení je pro hodně mladých rodin jeden z největších životních kroků. Řešíte najednou tolik věcí: kolik máte našetřeno, jak vysokou splátku zvládnete, jestli vám banka vůbec půjčí a jestli vám po zaplacení hypotéky zůstane “na normální život”. Tak jak se tímhle vším prokousat a nezešílet z toho? Na hypotéku vždycky doporučuju dívat se realisticky. To znamená, že je záhodno řešit nejen zda na ni dosáhnete, ale jestli se vám s ní bude dobře žít. I z

Akvizice REMAX společností Real Společnost Real oznámila záměr akvizice REMAX v hodnotě 880 milionů USD. Pokud k ní dojde, vznikne globální realitní platforma s výrazným technologickým přesahem. Už samotný rozsah této transakce naznačuje, že nejde jen o běžný obchod, ale o potenciální posun v tom, jak se realitní služby budou v budoucnu poskytovat. Na jedné straně stojí náš starý známý REMAX. Značka s více než padesátiletou historií, silným jménem a sítí makléřů po celém svět

Homestaging Pokud si hned neřeknete “největší”, tak vás překvapí, jak velký. Prodávají totiž dvě věci: první dojem a emoce. Kupující si vybírá z desítek nabídek a vy máte pár sekund na to, abyste zaujali. Výsledek špatné prezentace pocítíte hned. Málo telefonátů, táhnoucí se prodej a tlak na snižování ceny. Přitom ke zvýšení úrovně dojmu z nemovitosti kolikrát stačí detailní změny! Úklid a homestaging Zejména od majitelů “samoprodejců” vím, že úklid před nafocením je část, kt

provize makléři Už jen slovo provize mnoha lidem zvedá mandle. Setkávám se s tím při nejedné schůzce. A vlastně to i chápu. Na první pohled to totiž působí triviálně: nemovitost se nafotí, ukáže pár zájemcům a prodá. A makléř si shrábne svá procenta. Ale tohle je opravdu jen vrcholek ledovce. Provize je odměna za práci, zkušenosti a zodpovědnost, kterou makléř v celém procesu nese. Upřímně se s vámi chci podělit o nejčastější mýty a domněnky o provizi, se kterými se na prohlí

Kdo platí opravy v nájmu? V posledních měsících se mi opakuje jedna situace pořád dokola. Nájemce nebo majitel mi volá s tím, že se v bytě něco pokazilo, a neřešíme spolu ani tak co s tím, ale kdo tohle konkrétně má platit. Od letoška se totiž tohle téma dostalo víc do popředí. Ne proto, že by se pravidla úplně změnila, spíš se přizpůsobují realitě. Ceny oprav, práce, materiálů šly v posledních letech výrazně nahoru a to původní nastavení už často nedávalo smysl. Jaké jsou zm

odhad ceny nemovitosti Střelit cenu nemovitosti od boku umí každý. Určit ji správně už ale málokdo. Jedna z prvních otázek, kterou mi zákazníci při prodeji pokládají bývá: „Kolik za ten náš byteček můžeme chtít?“ Na první pohled to vybízí k rychlé odpovědi. Stačí se snad podívat na inzeráty podobných bytů na internetu, ne? Ne. Ve skutečnosti je správné stanovení ceny jedna z nejdůležitějších částí celého prodeje. Na správně nastavené ceně stojí a padá to, za jak dlouho i za

V posledních měsících mezi mé klienty prosakují zprávy, že Česká národní banka má od letošního 1. dubna zpřísnit pravidla pro financování investičních nemovitostí. Je to ale tak děsivé, jak se to na první pohled zdá? Spíš je to krok v dlouhodobé snaze udržet realitní a hypoteční trh v nějakých rozumných mezích. Zjednodušeně řečeno: banky budou přísněji kontrolovat klienty, kteří kupují další a další nemovitosti, často s vysokým podílem hypotéky. Jako makléřku, která český re

Povedlo se mi něco, co se jen tak nestává: první zázrak byl to, že se v Jablonci nad Nisou na realitním trhu objevila secesní vila z roku 1909 . Druhý, že jsem se k tomuto projektu dostala právě já. A třetí, že se mi cenu nemovitosti v aukci podařilo zvednout o 8 %. Asi to bude znít líp, když upřesním, že 8 % v tomto případě činí 1,2 milionu. Secesní vila z roku 1909 s prvky modernismu – klenot na realitním trhu Aktuálně je vila již v rezervaci . Ale já jsem už před začátkem